Сопровождение сделок с недвижимостью

Мегаполис Экспресс - предлагает полный спектр услуг по сопровождению сделок с недвижимостью. Сопровождение сделок купли-продажи (квартиры, доли, дома, земельного участка), сопровождение дарения или мены (квартиры, комнаты, доли, дома, земельного участка).

Сопровождение сделки при покупке квартиры (др. недвижимости)

 
- Консультация по порядку осуществления сделки необходимыми документами на соответствие требованиям действующего законодательства и выявление потенциальных рисков для покупателя
- Юридическая проверка квартиры или др. недвижимости (определение актуального собственника, наличие обременений, арестов, судебный споров; дееспособность; прописанные лица; нарушение прав при приватизации и иные риски)
-  Взаимодействие с банком (при приобретении недвижимости с использованием ипотечных средств)

- Взаимодействие с оценочной компанией (при приобретении недвижимости с использованием ипотечных средств)

-Подготовка всех необходимых для сделки документов (авансовое соглашение, предварительный договор, основной договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи и др.)

- Организация безопасных взаиморасчетов с использованием банковской ячейки, аккредитива, номинального счета

- Сопровождение юриста на всех этапах сделки

- Оформление акта приема-передачи недвижимости (по договоренности)

- Контроль регистрации перехода прав в Росреестре (по договоренности)

Сопровождение сделки при продаже квартиры 

-Консультация по порядку осуществления сделки необходимыми документами  на соответствие требованиям действующего законодательства и выявление потенциальных рисков для продавца

-Подготовка всех необходимых для сделки документов (авансовое соглашение, предварительный договор, основной договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи и др.)

-Организация безопасных взаиморасчетов с использованием банковской ячейки, аккредитива, номинального счета

-Присутствие юриста на всех этапах сделки

-Оформление акта приема-передачи недвижимости

-Контроль регистрации перехода прав в Росреестре (по договоренности)

 
Юридическая экспертиза
- Консультация по порядку осуществления сделки необходимыми документами и возможными рисками

- Полная юридическая экспертиза проверка объекта (определение актуального собственника, наличие обременений, арестов, судебный споров; дееспособность; прописанные лица; нарушение прав при приватизации и иные риски)

Аренда квартир, комнат

-Точная оценка недвижимости, составление объявления о сдаче в наем

-Экспозиция квартиры или комнаты на самых популярных площадках в интернете

-Организация просмотра квартир или комнат потенциальным нанимателям

-Консультирование экспертами по вопросам сдачи квартиры или комнаты

-Юридическое сопровождение сделки

-Конфиденциальность сделки

-Консультация по вопросам ценообразования и ситуации на рынке аренды жилья

-Помощь в минимизации стоимости аренды квартиры

-Подбор квартиры или комнаты с учетом требований и пожеланий будущего нанимателя

-Юридическая безопасность сделки

-Проверка документов, собственности квартиры, собственника

-Предоставления договора найма с разъяснением его пунктов

-Консультации по юридическим вопросам, связанным с наймом

-Консультации по налогообложению

Сдать квартиру или комнату​
Снять квартиру или комнату​

Покупка , продажа квартиры (др. недвижимости) под ключ 

-Консультация по порядку осуществления сделки необходимыми документами  на соответствие требованиям действующего законодательства и выявление потенциальных рисков для покупателя ( продавца)

-Полная юридическая проверка объекта (определение актуального собственника, наличие обременений, арестов, судебный споров; дееспособность; прописанные лица; нарушение прав при приватизации и иные риски)

-Рекомендации по выбору банка-кредитора. Взаимодействие с банком по вопросам ипотеки (при приобретении недвижимости с использованием ипотечных средств) 

-Отбор оценочной компании, передача документов и получение оценочного альбома(при приобретении недвижимости с использованием ипотечных средств)  

-Подготовка всех необходимых для сделки документов (авансовое соглашение, предварительный договор, основной договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи и др.)

-Сбор всех справок и документов необходимых для проведения сделки

-Организация безопасных взаиморасчетов с использованием банковской ячейки, аккредитива, номинального счета

-Присутствие юриста на всех этапах сделки

-Оформление акта приема-передачи недвижимости

-Контроль регистрации перехода прав в Росреестре (по договоренности)

 

© 2017  Мегаполис Экспресс    ул. Садовая-Кудринская д.11,  Москва, Россия

8 (495) 142-50-77          8 (499) 399-30-83

  • Instagram Social Icon